- Wohneinheitenfläche
- Um 65 m²
- Inhalt
- Um 230 m³
- Baujahr
- Baujahr 1979
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Vorspeise
Sie betritt einen geräumigen, helleren Eingangsbereich, der sofort einen gepflegten Eindruck hinterlässt. Hier finden Sie den Zugang zum separaten Badezimmer, zur Toilette und zum Schlafzimmer. Ein angenehmer Eingangsbereich mit allem an seinem richtigen Platz.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist modern und geräumig eingerichtet, mit einem hellen Boden und beigen Wänden, die eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre schaffen. Es gibt Platz für ein gemütliches L-förmiges Sofa sowie einen großen Esstisch. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt aufs Dachterrassen – dein eigener Oase der Ruhe! Die geräumige Küche ist mit vielfältiger Einbauausrüstung ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Speicherfläche, um deine Lieblingsrezepte zum Leben zu erwecken.
Schlafen, Träumen und Duschen
Das Schlafzimmer ist praktisch und stilvoll mit einem sauberen Design und hellem Boden. Es gibt Platz für einen großen Kleiderschrank und es fühlt sich sofort behaglich an. Die Badezimmer sind clever ausgestattet und haben eine Badewanne mit Dusche, ein Waschtischgehäuse, ein Designsicherungsgerät und die Anschlussmöglichkeit für den Waschmaschinen – alles, was man braucht in einem frischen Raum.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Das sehr große Dachterrassen ist ein absolutes Pluspunkt dieser Wohnung. Hier kannst du in aller Ruhe sonnenbaden, entspannen oder gemütlich mit Freunden Kaffee trinken. Neben dem gibt es eine separate Lagerräume im Gebäude – praktisch für dein Fahrrad, Jahreszeitenartikel oder andere Extras.
Umfeld und Einrichtungen
Die Lage ist perfekt: zentral in Roosendaal, in einer ruhigen Wohngegend mit allen denkbaren Einrichtungen in der Nähe. Geschäfte, öffentlicher Verkehr und Ausfallstraßen liegen in kurzer Entfernung. Der Stadtteil ist beliebt durch die Kombination von Ruhe, Erreichbarkeit und Komfort.
Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung atmet eine moderne und gepflegte Atmosphäre aus. Flachbau mit Stil macht diese Immobilie ideal für Anfänger, Singles, Senioren oder jeden, der den Komfort einer Wohnung schätzt – ohne auf Raum oder Ausstrahlung zu verzichten.
Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 235.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 173,14 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1979
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 39 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydrobadebad, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 04-07-2016
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Avanta Combi-Kessel (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 173,14 Euro pro Monat
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 04-07-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11315 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 68%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4706
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1326
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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